6个月以上至12个月之间转售，文英伟预期忧外税率10%。

彼时，看懂香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。一是，达2的内香港楼市成交低迷。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，报营背后去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、收超留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，文英伟预期忧外广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，文英伟预期忧外香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，看懂香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，达2的内截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港不像内地，报营背后不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，收超创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，收超而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。这也意味着，文英伟预期忧外持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，看懂李宇嘉表示，看懂香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。对此，达2的内最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

此外，报营背后李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。截图自香港差饷物业估价署官网同时，收超去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。